Reforma por Modificación y Adición al Reglamento de Zonificación y Uso de Suelo del Municipio de Monterrey, Nuevo León

¿Los casos específicos? Entonces, ¿ya no es obligación presentar MIA antes de iniciar las obras? ¿La Secretaría decidirá quiénes sí y quiénes no tendrán que presentar MIA?

"...serán determinados por la Secretaría en base a la información descrita en la ficha ambiental que realizará el solicitante".

Propuesta: que un requisito primordial en cualquier desarrollo sea presentar la MIA, y que estos puntos sean determinados por un manual establecido y disponible para consulta, para así evitar que la autoridad pueda decidir a discreción quién debe presentar o no una MIA.

La simple presentación del estudio de impacto ambiental no es suficiente; es imprescindible también presentar el resolutivo emitido por la autoridad competente, ya que este documento acredita la aprobación y las condiciones establecidas para el proyecto.

No estamos de acuerdo en la reacción, todo proyecto debe cumplir los requerimientos y requisitos ambientales y proporcionar evidencia de cumplimiento con base en los procesos, para ser evaluados por el departamento y secretaria competente, no deben ser excepcionales.

La legislación en materia de uso del suelo no debe flexibilizarse con el propósito de facilitar construcciones que comprometan el bienestar social o el equilibrio ecológico. Por el contrario, es necesario fortalecer los mecanismos de evaluación y control para determinar las causas y responsables de edificaciones en zonas que generan afectaciones a la ciudadanía y al medio ambiente.

Propuestas normativas en favor de la protección ambiental:

Obligación de conservación ecológica en predios urbanos y suburbanos: Todo propietario de terreno deberá destinar una parte proporcional del mismo a la preservación o integración de áreas verdes, incluyendo la plantación de al menos un árbol nativo de la región.

Infraestructura urbana sostenible: Las banquetas, accesos vehiculares y zonas de estacionamiento deberán construirse utilizando materiales permeables, como adoquines ecológicos, con el fin de garantizar la infiltración del agua pluvial y conservar la permeabilidad natural del suelo.